4月，青岛市住房和城乡建设局联合多部门发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（以下简称《通知》），以12条创新举措全面助力青年安居、多孩家庭置业及住房“以旧换新”，为全国楼市高质量发展树立了标杆。这一系列政策不仅展现了青岛市政府的前瞻性布局，更彰显了其“以人为本、服务民生”的施政理念，为城市发展注入强劲动能。  
青年安居工程：首创“低月供”模式，减轻购房压力
《通知》中最引人瞩目的当属面向青年群体的“低月供”住房贷款金融产品。青岛鼓励银行机构为35周岁以下来青就业创业的青年量身定制还款方案，允许前10年仅归还利息，大幅降低初期还款压力。这一创新举措既解决了青年人“买房难”的痛点，又为城市留住人才提供了坚实保障。更贴心的是，已购房者也可申请调换贷款方案，真正实现“政策普惠、灵活适配”。  

青岛此举走在全国前列，与苏州、无锡、南京等城市共同引领“低月购”风潮，成为青年友好型城市的典范。  

多孩家庭专属福利：最高10万购房补贴，真金白银助力安居
为响应国家生育政策，青岛对二孩、三孩家庭推出重磅补贴：2025年4月至2026年6月期间购买新建商品房，可分别获得5万元、10万元现金补贴。这一政策直接减轻多子女家庭购房负担，体现了政府对人口长期均衡发展的高度重视，也为全国其他城市提供了可复制的“青岛方案”。  
“以旧换新”再升级：政企联动打通置换链条
青岛创新性提出“住房以旧换新”支持政策，通过国企收购、财政补助、贷款贴息等组合拳，帮助市民无缝衔接“卖旧买新”。对收购二手住房用作保障性租赁住房的企业，市级财政给予每套3万元补助，区级财政额外提供5年贷款贴息。这一模式不仅激活了一二手房市场流动性，更推动了保障性住房供给，实现民生与市场的双赢。  

金融支持再加码：2000亿授信护航楼市稳健发展
青岛同步优化房地产融资协调机制，明确要求对合规项目“应贷尽贷、应展尽展”，目标授信总额高达2000亿元，确保行业资金链安全。这一举措有力提振了市场信心，为房企和购房者吃下“定心丸”。  
青岛模式打造宜居安居新标杆
青岛此次政策组合拳以“三个降低、四个提高、五个优化”为核心，从青年安居、多孩支持到市场调控，全方位覆盖住房需求痛点，堪称全国楼市政策的“教科书级”案例。其背后是青岛市政府“稳市场、惠民生、促发展”的深远谋划，必将进一步吸引人才集聚、激发城市活力，为高质量发展奠定坚实基础。  
未来，青岛有望成为更多城市效仿的榜样，其“以人为本、精准施策”的理念，也将持续推动中国房地产行业向更健康、更可持续的方向迈进！